Autorizan al Grupo Generala el cambio de los materiales de la urbanización de "El Alamí"
Como he comentado en ocasiones anteriores, cada una de las actas de las reuniones de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Ibi es una caja llena de sorpresas, alguna de ellas, como la que voy a comentar a continuación, merecen una seria reflexión.
La mayoría de los lectores ibenses sabrán que el Grupo Generala, conocido en la localidad por su patrocinio deportivo, fue designado en su día por el PP como agente urbanizador de los Sectores PR-27/28/29/30 del PGOU de Ibi, lo que todos conocemos como "l'Alamí" (saliendo de Ibi por la carretera de Castalla, a la izquierda, hasta el Camino Viejo de Onil). Hace unos meses que empezaron los trabajos de desmonte, apertura de zanjas, terraplenes, etc.
Bien, una vez situados geográficamente, paso a detallar la sorpresa a la que me refería más arriba. Según tengo conocimiento, el 12 de diciembre pasado, el Ingeniero de la urbanizadora presenta un escrito al Ayuntamiento de Ibi con una "Propuesta de cambio de materiales de la urbanización del Sector PR-27/28/29 y 30". El técnico del Grupo Generala pide la sustitución de "colectores de hormigón armado" por otros de "polietileno", la sustitución de "pozos de fábrica de ladrillo" por "piezas prefabricadas", la sustitución de "cámaras de de hormigón armado in situ" por "cámaras prefabricadas de hormigón armado" o la sustitución de "imbornales de hormigón in situ" por "imbornales prefabricados".
Ante esta solicitud, los Servicios Técnicos Municipales emiten un informe favorable a los cambios propuestos ya que, en su opinión, ninguno de esos cambios supone cambios en los precios unitarios del presupuesto.
Lo primero que llama mi atención es la inusual celeridad con la que los Servicios Técnicos Municipales emiten su informe, pues lleva fecha del 13 de diciembre, es decir, en apenas 24 horas se elabora un dictamen favorable a la solicitud de la empresa urbanizadora.
Pero más llamativo me resulta que se propongan tantos cambios en el proyecto si no van a alterarse los "precios unitarios del presupuesto". Es decir, me cuesta encontrar una justificación a tantas sustituciones en materiales tan importantes y en una obra de tanta envergadura, salvo la existencia de un beneficio económico para la empresa.
Quizás sea oportuno hacer un alto en este punto del relato para dejar claro que no soy un técnico y que mis conocimientos en esta materia, como en tantas otras que se debaten diariamente en el Ayuntamiento, son escasos e incompletos. Ahora bien, me gusta estudiar y tengo una curiosidad innata.
Esa curiosidad es la que me llevó a realizar una comprobación tan simple que cualquiera puede hacer desde su casa si tiene un ordenador conectado a Internet. Invito a cualquiera a que habra la página del buscador Google y ponga en el cuadro de búsqueda la siguiente secuencia: "imbornal prefabricado". No hay que buscar mucho entre los resultados pues haciendo click en el primero de los que aparece nos conduce a una página para calcular precios de la construcción.
En la página de llegada se observa el croquis de un imbornal prefabricado que tiene un precio unitario de 85,42 (105,85 si tiene otras dimensiones distintas). Si en lugar de marcar la casilla del prefabricado, marcamos la del imbornal de hormigón in situ observamos que su precio unitario oscila entre 213,65 y 252,99 (según medidas).
¿Qué os parece? Yo me quedé "a cuadros" como dicen. Estamos hablando de diferencias de precios superiores al 160 %. Sinceramente, soy el primer sorprendido de la facilidad con la que, sin ser un especialista, localizo una información tal detallada y de forma tan rápida, sencilla y asequible.
¿Pasará lo mismo con el resto de materiales cuya sustitucion propone Grupo Generala? Pues os invito a visitar la web de la empresa Petroflex, que fabrica tuberías de HDPE (material con el que se propone sustituir los colectores de hormigón armado). Si pinchas desde aquí en este enlace accederás a un documento en el que esta empresa dice lo siguiente: “El HDPE (polietileno de alta densidad) es un material ampliamente usado para la fabricación de tuberías a nivel mundial, por sus excelentes características físico químicas. Por otro lado las tuberías de pared estructurada permiten significativas ventajas de peso y costo en relación a las de pared sólida”. Más claro agua.
Así que sigo buscando y poco a poco voy coleccionando un conjunto de enlaces a páginas web de fabricantes, distribuidores, ingenierias, colegios profesionales, empresas de construcción, etc., etc., hasta que llego a una clara conclusión (ciertamente huérfana de momento de un Informe Técnico que me la avale): estoy íntimamente convencido de que la propuesta de sustitución de materiales que ha formulado el Grupo Generala supone un considerable ahorro de costes de urbanización.
Cualquier persona que haya llegado leyendo hasta tendrá que hacerse necesariamente una serie de preguntas que, en mi caso, reduzco de momento a dos: ¿Quién será el beneficiario de ese abaratamiento de costes? ¿Sería exigible un mayor rigor en los informes de los Servicios Técnicos Municipales?
Mi conciencia no me deja otro camino de actuación que pedir por escrito una copia de los documentos justificativos de estos cambios (presenté esta solicitud el pasado día 21) y recabar el dictamen de un par de técnicos en la materia que me puedan dar una opinión imparcial. Mientras tanto, si alguno de los lectores considera que estoy en un error, le agredeceré que me lo comunique.






















